Real Estate Property Professional – Consultor
TIM Brasil
full-time
Posted on:
Location Type: Hybrid
Location: São Paulo • 🇧🇷 Brazil
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Mid-LevelSenior
About the role
- Administrar carteira de contratos locativos do parque imobiliário (lojas, sedes, sites técnicos);
- Negociar valores para renovação do contrato de aluguel junto a locadores, desenvolvendo relacionamento com proprietários;
- Gerenciar o controle dos contratos de locação, por meio do controle de prazos, negociações comerciais, visando a renovação dos mesmos em suas datas de vencimento e conforme orçado;
- Controlar vigências contratuais para ingresso de ações renovatórias dentro dos prazos necessários para distribuição da ação e garantir o atendimento ao Jurídico para suporte ao contencioso;
- Realizar atendimento às áreas clientes em situações diversas relacionadas ao parque imobiliário, analisando a situação à luz dos contratos vigentes e intermediando acordos entre as partes envolvidas;
- Negociar minutas de renovações e novos contratos com proprietários, administradores e representantes dos imóveis, garantindo que os termos contratuais atendam às necessidades operacionais e estruturais da empresa;
- Realizar o acompanhamento do previsto x realizado dos contratos de sua carteira;
- Elaborar, consolidar e atualizar o controle de projetos da área (negociações, distratos, entre outros);
- Elaborar reports executivos;
- Propor ações de melhorias operacionais dentro do perímetro de atuação.
Requirements
- Superior completo preferencialmente em Administração de Empresas, Economia, Direito e/ou áreas correlatas;
- Experiência na área de Real Estate, com atuação na gestão completa de contratos imobiliários, abrangendo todo o ciclo contratual - desde a prospecção até o distrato;
- Experiência com negociação de contratos de lojas, sites e unidades administrativas, atuando diretamente com proprietários de imóveis e grandes grupos de shopping centers;
- Conhecimento da Lei de Inquilinato para atuação conjunta com o setor Jurídico para a formalização de negociações contratuais;
- Experiência no atendimento de demandas em conjunto com as áreas Comercial, Jurídica e Financeira, assegurando alinhamento entre os interesses operacionais e contratuais;
- Conhecimento sistêmico para realização dos cadastros e demais demandas da área.
Benefits
- Programa de Benefícios Flexíveis
- Assistência Médica e Odontológica *
- Benefício Medicamentos *
- Wellhub (ex-Gympass) *
- Vale Alimentação e/ou Refeição
- Programa de Bem-Estar Financeiro
- Previdência Privada
- Aparelho celular com Internet Ilimitada e franquia de Voz
- Convênios e Parcerias com mais de 3.000 empresas e instituições, incluindo parcerias para desconto na sua conta de luz e internet banda larga
- Curso de inglês online extensível a 1 familiar ou amigo
- Programa de Treinamento e Capacitação Internos
- Participação nos Lucros
- Meu primeiro benefício - Auxílio para filhos até 2 anos de idade
- Reembolso Creche (para pais ou mães)
- Modelos de trabalho e jornada flexíveis
- Happy Day - Dia de folga no mês do aniversário
- Licenças estendidas para maternidade, paternidade, casamento e adoção
- Vale Transporte
- E outros!
Applicant Tracking System Keywords
Tip: use these terms in your resume and cover letter to boost ATS matches.
Hard skills
gestão de contratos imobiliáriosnegociação de contratoscontrole de prazosanálise de contratoselaboração de reportsacompanhamento de projetosprospecção de contratosdistrato de contratosconhecimento da Lei de Inquilinatoatendimento a demandas
Soft skills
desenvolvimento de relacionamentointermediação de acordosproposição de melhorias operacionaiscomunicaçãotrabalho em equipe
Certifications
Superior completo em Administração de EmpresasSuperior completo em EconomiaSuperior completo em Direito